2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
67.8万円/㎡
前年比+6.7%
プラウド船橋本町通り
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
7,495万円
104.9万円/㎡
4,509
6,500
8,491
10,481
AI査定結果
推定相場価格
7,495万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,500万円〜8,491万円
90.9万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド船橋本町通り
7,770万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 7,770万円 | 108.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 109.0万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,760万円 | 120.2万円 | 11階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,980万円 | 111.6万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,180万円 | 100.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 7,480万円 | 104.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 6,750万円 | 101.5万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 105.0万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 101.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,790万円 | 103.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,880万円 | 104.6万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 7,770万円 | 108.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 6,200万円 | 93.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,680万円 | 82.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 8,780万円 | 129.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 8,050万円 | 95.2万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は船橋市の平均と比較して60.3%割高です。
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